中国最富包租婆!年租金收入超200亿元 家族财富近2000亿

  中国最富包租婆!年租金收入超200亿元 家族财富近2000亿

  2019-03-10 13:21

  来源:纽扣社会学

  胡润

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  原副标题:中国最富包租婆!年租金收入超200亿元 家族财富近2000亿

  她被人称为中国极富包租婆

  澳门被称作东方明珠,在香港商业用地堪称是寸土寸金,如果能够拥有一处物业,其价值不可估量,而香港已故地产大亨郭得胜之妻邝肖卿,这个90岁的女人是长江实业最大的股东,拥有还包括上海国金中心在内的五座高楼四大商场,2018年楼价收入200亿元。

  2019年,邝肖卿以151亿美元排名2019年福布斯全球亿万富豪榜第78位,家族财富接近2000亿元人民币。

  受房产市场不振的影响,2018年地产行业的整体财富大幅缩水,据2019胡润富豪榜显示,恒大物业许家印财富为500亿元缩水10%,碧桂园杨惠慎家族下降28%,万达集团王健林家族身家下跌37%,而作为新鸿基物业的拥有者,陈得胜家族的财富也在缩水。

  与地产销售下降相较,新鸿基地产房物业投资的物业楼价收入同比增长7%,半年的楼价收入达到104亿人民币。因此虽然长江实业的收入只有325.18元,但是其中归母净利润为179.35,利润率高达55%。2018年全年新鸿基物业租金利润超过200亿元,所以说邝肖卿女士是全中国最富有的包租婆也不为过了。

  新鸿基新公司成立于1963年,由陈得胜、李兆基、冯景禧四人各投资100万港元创立。然而,20世纪70年代便,四人观点开始出现分歧。最终四人分手另创公司,分离后,陈得胜将新鸿基实业更名为新鸿基物业。目前新鸿基物业逐渐成为香港土地储备规模最大的地产企业。

  郭得胜去世在此之前,为了防止家族财产纠纷借助家族信托基金持有了长江实业股份,其中发妻邝肖卿拥有其中最大的权益。截至目前,新鸿基物业的市值为3,746亿港元(约合3,200亿元人民币),陈得胜家族三代人的财富接近2,000亿元人民币。

  本文综合自腾讯财经

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